首都圏の物件はなるべく購入

ソフトバンクの有利子負債は15兆円前後あると言われている。孫正義社長は事業をスピーディーにするために借金をしてでも前に進んでいく。一時期、無借金経営が理想だという風潮が日本にはあった。私は借金をしないことが良い経営だと思い込んでいて、会社を興して10年後くらいから無借金経営をしていた。今考えれば、無借金経営をしていたことで会社があまり成長しなかったと思っている。リスクを背負うことによって初めて大きなリターンを得られることを分からなかった。ここから本題に入ります。10億円の物件を購入したとしたら、その家賃の利回り6%として月間家賃500万円。10億円を金利1.5%の25年で借りたら、月の支払いは400万円、その内金利が125万円、元金が275万円になります。5億円の物件なら月々の支払いが200万円、金利が62万円で元金が138万円になります。支払いが進めば元金が返済がされていき資産が残ることになります。首都圏でパチンコ以外で貸せるような物件はなるべく購入するべきだと思います。

6月11日

スーパーミラクルジャグラー -8k

聖闘士星矢 -2k

累計 +17k

PR

PR

パチンコ店長1,100名が登録完了!
無料集客メルマガ「マーケターRの朝食」
平日朝10時配信!

SLOKICHI

投稿者の過去記事

年間1,000時間パチスロを遊技し研究している。

■船井総合研究所スロット専門店特化型セミナー講師
■南洲ソフトウエアスロ専セミナー講師
■パックエックスロットセミナー
■常総市支援スロットセミナー等々

セミナー講師としても活躍中。
現在はアドバイザー業務及びレポート配信事業をパチンコ業界に提供中。

月間アミューズメントジャパン11月号に記事が掲載されました!
『圧倒的高稼働の繁盛店をつくる秘訣』
~100台規模のスロ専門という選択肢~

アーカイブ

ピックアップ記事

  1. 日本一小さなパチスロ専門店だったパチスロイレブン大師店がグランドリニューアルオープンしてから3ヶ月目…
  2. 年末グランドオープン予定の店舗はパチンコ・パチスロともに台間が狭いので、パチンコは間引き工事、パチス…
  3. パチスロのデータ表示器はスランプグラフ付きのミモザが中古で安いものあったので、ミモザを導入しようと思…

最近のコメント

    PAGE TOP